無料FP相談(住まいの勉強会)

fp.jpeg■開催日時
2021年8月29日(日)13:00〜
先着順限定ZOOM開催

弊社提携先の有資格FPが
団体信用生命保険、住宅ローン控除、繰り上げ返済などについて
ご対応させて頂きます。

また、将来の不安を見える化したい方などは
「ライフプラン診断」がおすすめ!
診断結果から、考慮しておいた方が良いことや備えておいた方が良いことなどもアドバイスさせていただきます。

ご予約締め切り日時2021/8/27金曜日17:00
■開催日時
2021年8月29日(日)13:00
先着順限定ZOOM開催

お客様にご準備いただくもの
・家計の収支がわかるもの(家計簿等:メモでも構いません)
・源泉徴収票など収入がわかるもの
・生命保険の内容がわかるもの
・資産運用報告書(iDeCoも含む)
※いずれもご準備できるもので構いません
 
以下注意事項になります
・ZOOM開催のため、お客様対FPの1対1になります。
・個人情報の取り扱いに御同意いただくため専用アプリの登録が必要になります。
・お申し込みについては下記フォームからお願い致します。
・お申し込みの締め切りは8月27日(金曜日)17:00とさせていただきます。

お申し込みはこちら


ご予約・お問い合わせ
0120-968-175

●ご予約・お問い合わせ 0120-968-175

イベントお申込み

弊社へのイベントお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。

お名前(必須)
お電話番号(必須)
郵便番号 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県
ご住所
メールアドレス(必須)
イベント参加(必須)

【開催日時】
2021年8月29日(日)13:00~
※ZOOM開催

ご要望事項

ご挨拶

ono.jpg
昭和54年創業、父が木造建築の施工から始めた小さな建築屋を息子である私の代へと引き継ぎ、地元の皆様に支えていただきながら、おかげさまで今年で42年になります。
人生の多くの時を過ごす「我が家」。安心・安全で、健康に、快適に暮らすことのできる空間とする事はもちろん、お客様の【幸せな暮らし】の実現をお手伝いすることが弊社の家づくりの目的であります。また、お気に入りのデザインに囲まれての生活、光熱費が安く家計に優しい生活など、
家族みんなで「楽しく暮らす」ことも大切と考えております。
親から子へ、子から孫へと、住む人が移り変わり何十年という時が流れてもなお住み続けたいと思っていただけるよう「住まい手さん」の気持ちに寄り添い時には「住まい手さん」以上に熱心に家造りに取り組みたいと思っています。また、担当者が変わることなくお客様と一対一の関係を築く事が出来るため、おあつらえ向き(希望通り)の我が家を提供出来ると思っております。

楽しく暮らす!!が実現でき「住まい手さん」が住み続けたいと思える住環境の提供社

ら・くらすの家 株式会社小野建築 代表取締役 小野朋昭

シンプルモダンの平屋【Y様邸】

top_1.jpg【シンプルモダンの平屋が完成しました】

main_3.jpg【力強さの象徴!!化粧梁】
リビングダイニングの天井は屋根の傾斜をそのまま活かした勾配天井としました。


main_2.jpg【DIY沢山のトイレ】
窓の創作格子と手洗いカウンターは施主様のDIYです。


main_4.jpg【施主様の声】
大好きだった祖父母は、いつもこの和室の仏壇から私たちを見守ってくれています。
屋根の色は祖父母達がこの地に最初に建てた屋根瓦の色を引き継ぎたいとの思い(私の息子の熱望です)から採用することに決め、祖父母達のお気に入りの大工さんに建ててもらえて満足しています。
カーポートの再利用などご対応ありがとうございました。



フローリング変更

IMG_2306.jpg【After】
新しいフローリングを重ね貼りいたしました。
床下などに異常が無い場合はフローリングの重ね張りをご提案させて頂いております。


IMG_2302.jpg【Before】
昭和60年代の玄関パーケットフロアーからフローリングへの模様替えです。




...
【フローリング貼り替え】
IMG_0991.JPG【After】
《しずおか木の家推進事業の補助金を活用しました》
新しいフローリングを重ね貼りいたしました。
床下などに異常が無い場合はフローリングの重ね張りをご提案させて頂いております。


IMG_0981.JPG【Before】
昭和60年代の玄関パーケットフロアーからフローリングへの模様替えです。

1日でわが家の表情が美しく、 玄関のお悩みも解消!

IMG_6333.jpg【After】
和風住宅と相性抜群!!リシェント引き戸PGも1日で完了
風によるピューピュー音は皆無!!

IMG_3400.png【Before】
昭和54年代の玄関サッシの交換です。
ガラスが一枚で隙間風が入ってピューピュー音が鳴って寒い玄関でした。



モダン和風の平屋【S様邸】

sa01.jpg【自然豊かな立地に栄えるモダン和風住宅】

sao2.jpg【モノトーンで統一されたリビング】
ダークブラウンのアクセントウォールでリビングには壁付けのテレビが設置されています。
右手奥は子ども部屋
左手奥はご夫婦の寝室になっています

IMG_7613.jpg【玄関ホール】
LIXIL社製サーモスL上げ下げサッシを二台設置したひろびろ玄関ホールには外装と同調したLIXILエコカラットを配置しています。

main_3のコピー.jpg【施主様の声】
計画段階では太陽光発電も考えたのですが、西側に大きな雑木林があり太陽の当たっている時間が少ないために断念致しました。
 グリーン化事業の補助金の活用や長期優良住宅などを採用してもらうことにより、住宅ローン減税の期間や高断熱によって光熱費が抑えられる高性能な住宅に住むことが出来き大変満足しております。
【奥様談】実家の母が「あなた達のお家は何でこんなに光熱費が安いの!?」と驚いています。


オープンハウス(住まいの勉強会)

IMG_7193.jpg
オープンハウスでは、これからの住宅がいまだ贅沢品との誤った認識が根深い建物の断熱性能や気密性能を向上させる意義など、ご理解していただけるツールもご覧いただけます。
また、住宅ローンについてもご相談いただく事ができますのでコロナ渦ではありますがご予約の上ご来場お待ち申し上げます。

・見学会では、コロナウィルス感染防止の観点から事前予約制にて濃厚接触を避けるよう配慮させていただきました。

・ご来場者様の入れ替え時にはアルコール消毒をし感染予防につとめてまいります。

・ご来場者様におかれましては、マスク着用でお願い致します。

■期間
2021年6月30日(水)までの期間、多くのお客様ご来場ありがとうございました。

お電話にてご観覧希望をお申し付けください。

日中ご来場頂けないお客様でもご観覧いただけるよう、ナイターのご観覧もご対応できますので
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご予約・お問い合わせ
0120-968-175


■場所
駿東郡長泉町下長窪657-4

■仕様
・在来工法
・基礎一発打設(打ち継ぎ無し)
・長期優良住宅
・耐震等級3(TRCダンパー装備)
・BELS★★★★★(UA値0.6)
・ZEH
・外周部耐力壁(ハイベストウッド)
※気密測定結果C値1.0

■断熱(充填断熱工法)
・床断熱ミラフォーム65mm
・玄関土間床断熱ミラフォーム65mm
・壁断熱アクアフォーム85mm
・屋根断熱アクアフォーム170mm

■主要設備
・太陽光発電(LIXIL建て得バリュー)
・オール電化
・インナーバルコニー
・シューズクローク
・パントリー
・小屋裏収納
・床(一部を除く)、壁、天井 全て自然素材


●ご予約・お問い合わせ 0120-968-175

ご家族の生命と財産を守る5つのこだわり

1_超高断熱HEAT20 G1グレード
パネル.jpg
ZEH基準であるUA値0.6をはるかに上回るUA値0.56のHEAT20 G1グレードを標準仕様としたLIXILスーパーウォールパネルを採用しています。
HEAT20 G1は少ないエネルギーで住宅全体を冬は暖かく、夏は涼しくすることができます。また、床下にも室内と同等の温度の空気を循環させるため、1年を通して快適に過ごすことができます。

お客様のご希望やプランによりHEAT20 G2へのアップグレードも可能です。
HEAT20 G2(UA値0.46以下)

(UA値?)
外皮平均熱貫流率(UA値)は、住宅の内部から床、外壁、屋根(天井)や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値です。
つまり、熱損失の合計を外皮面積で除した値で、値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高いことを示します。


2_超高気密(家全体の隙間)
028E92FF-6868-48DE-8299-4C37CA4D9D6A-3325-0000022A5B0E3E9E.jpg高性能な断熱性能を発揮するには高気密である必要があります。
UA値が高性能であっても気密が取れていなければ室内と外気とが接触する部分が増え冷暖房の空気が逃げてしまい省エネで無くなります。また壁の中で結露を起こしてしまい家を腐らせてしまう原因にもなってしまいます。弊社では気密測定を全棟で実施、住宅の気密性能は現場での大工職人の施工精度に大きく左右され設計で表せる数値では有りません。
高断熱の住宅と切っても切れない性能がC値と言われる気密性能です。

らくらすの家では気密測定(全棟実施)にてC値0.5以下を確認し証明書を発行していて、壁内部結露については35年間の保証をしています。


(C値?)
住宅における相当隙間面積のことです。 建物全体にある隙間面積(cm2)を延床面積(m2)で割った数値で、建物の気密性能の指標として用いられています。 C値の測定は、実際に建てられた建物内で、専門の気密測定試験機を使って行います。 数値が小さいほど優れた気密性をもつ建物といえます。
窓を小さくしたりすることによってC値は下がります。しかし部屋が暗くなったり住まい心地なども考えた窓選定も大切だと考えております。


3_高耐震
耐震等級.jpg
耐震性の指標として、現在幅広く用いられている耐震等級。
耐震等級は、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」で、施主に判りやすい耐震性の判断基準です。その耐震性能は等級1から等級3まで3段階に分けて表されます。等級1は、建築基準法レベルの耐震性能を満たす水準で、これ以下は危険というギリギリの耐震性能です。災害後に住み続けることは困難で、建替えや住替えが必要となることが多いです。等級2は等級1の1.25倍、等級3は等級1の1.5倍の強さがあると定義されます。
高耐震の住まいとして、誕生以来、地震による全壊ゼロの実績を誇るスーパーウォールの家。
家族の命を守る耐震性能。らくらすの家 では耐震等級3(消防署、警察署など防災の拠点となる建物と同等)に加え、モノコック構造(2x4の技術)を融合することで、従来の一般的な在来工法と比べて高い耐久性を持ちます。基礎の配筋も耐震等級3に準じた配筋で施工。
※判りやすくする目的にもかかわらず紛らわしく等級3相当表示している会社もあるようですので確認が必要です。
等級3は地震保険料金が半額。
等級3相当では地震保険料金は半額になりません。

4_制震構造制震テープ.jpg
耐震は揺れに耐える、制震は揺れを吸収する。
耐震等級3でも近年起こる、繰り返す大きな地震では少なからず建物が歪んでいきます。
その繰り返す地震での住宅の変形率を少なくするために らくらすの家 では制震も全棟標準搭載しています。また高気密を維持するためにも外壁パネルの制震テープは有効になります。
地震で家が倒壊しなくても、大きな変形により住めなくなってしまっては元も子もありません。
その変形のリスクを減らすことができます。

5_長期優良住宅house_img.gif
長期優良住宅は、
国が「これからのわが国の家づくりにおける、当たり前に実現すべき性能や仕様」を提案したものです。
らくらすの家では、すでに以前から長期優良住宅の性能・仕様レベルを超える家づくりを行ってきております。
長期優良住宅の内容については、日本住宅性能表示基準に基づいたものになっています。
■長期優良住宅って?(外部サイト)

スーパーウォール工法00_h2_1のコピー.jpg
スーパーウォールは、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムが生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造の住宅です。「健康」「快適」「安心」「安全」を追求し、暮らしの質を最高水準にまで高め、理想的な住環境を実現します。

熱交換換気システム エコエア9010_1のコピー.jpg
通常の第三種換気システムなどでは空気を家全体で循環させ、快適にすることはできません。
弊社の24時間換気システムでは、熱交換式を使い、室温を90%回収しながら、2時間に1回家全体の空気を入れ替えます。この時、花粉やM2. 5などの汚染物質を除去し、きれいな空気で家じゅうを循環させることが可能です。
このシステムは床下にも空気を循環させるため、冬は暖かく、夏は涼しい環境を整えます。

新築現場見学会202104.24-25

open-0412.jpeg完成見学会を開催致します
施主様のご厚意により見学会を開催致します。

見学会では、コロナウィルス感染防止の観点から完全予約制にて濃厚接触を避けるよう配慮させていただきました。
ご来場者様の入れ替え時にはアルコール消毒をし感染予防につとめてまいります。
是非お気軽にご来場ください。

ご来場者様におかれましては、マスク着用でお願い致します。

ご予約・お問い合わせ
0120-968-175

■期間
2021年4月12日(月)~2021年4月18日(日)

時間帯は以下1~3になります。

【1】10:00~
【2】13:00~
【3】15:00~

上記時間帯以外でも状況により観覧可能な場合があります。お気軽にお問い合わせ下さい

●ご予約・お問い合わせ 0120-968-175

■場所
駿東郡長泉町下長窪

■仕様
・在来工法
・基礎一発打設(打ち継ぎ無し)
・長期優良住宅
・耐震等級3(TRCダンパー装備)
・BELS★5最高ランク56%削減(UA値0.64)
・外周部耐力壁(ハイベストウッド)
※気密測定結果C値1.0

■断熱(充填断熱工法)
・床断熱ミラフォーム65mm
・玄関土間床断熱ミラフォーム65mm
・壁断熱アクアフォーム85mm
・屋根断熱アクアフォーム170mm

■主要設備
・太陽光発電(LIXIL建て得バリュー)
・オール電化
・インナーバルコニー
・シューズクローク
・パントリー
・小屋裏収納
・床(一部を除く)、壁、天井 全て自然素材


●ご予約・お問い合わせ 0120-968-175

オンラインセミナー2103

住宅ローン.jpgオンラインセミナーを
開催

■ オンラインセミナー開催
日程:2021年3月27日(土)
時間:14:00〜15:30
場所:長泉町下長窪現場見学会会場

今回は民放番組へ数多くへ出演をされている女性
ファイナンシャルプランナーのK女史による
ZOOMによる資金セミナーです。

プロフィール
大手コンサルティング系会計事務所、
資産家向け財産管理コンサルティング会社取締役を経て独立。
豊富な実務経験を基にセミナー講師として実績多数。
"家計の達人"として分かりやすいトークで人気を集めている。

地域防災ステーション

<2021年5月号> 2105.jpeg

※画像をクリックすると詳細をご覧になれます。


バックナンバー

※画像をクリックすると詳細をご覧になれます。

  • <2021年4月号> 2104.jpeg
  • <2021年3月号> 2103.jpeg
  • <2021年2月号> 2102.jpeg
  • <2021年1月号> 2101.jpeg
  • <2020年12月号> 2012.jpeg
  • <2020年11月号> 2010.jpeg
  • <2020年10月号> 202010.jpeg
  • <2020年9月号> sep2020

住宅ローン説明会

8c0822942c24ab5bf27703cbc1267dc6_l.jpgらくらすの家では住宅ローン説明会を
開催

今回はコロナウィルス感染拡大予防の観点から中止とさせていただきました。
■日時
2020年3月19日(木) 
18:00~19:00
完全予約制 3組様限定

■場所
株式会社 小野建築

■内容
WhatzMoney(株)の前田氏による住宅ローン説明会です。
以下のような疑問にお答えいたします。
・変動?固定?金利タイプはどう選ぶのが良いですか?
・住宅ローン控除って何ですか?
・団体信用生命保険って何?加入しないといけないの?
・住宅ローンを組むときの諸費用って?諸費用も借りられるの?
・いくらなら借りられますか?
・年収が低めですが、ローンは組めますか?
・土地が決まっていませんが、審査はできますか?
・転職したばかりですが、ローンは組めますか?
・ボーナス払いってどうなのでしょうか?
・年齢が高めです、ローンは組めますか?
・自己資金がありません。住宅ローンは組めますか?
・その他の借入があります。住宅ローンの申込に影響しますか?
・外国籍です。住宅ローンは組めますか?
・金融機関は土日の来店は可能ですか?
・審査に必要な書類とは?

新商品発表会

20200201_happyou.jpg場 所:
長泉町文化センター《ヴェルフォーレ》1階第2工芸室

【日 時】
2020年2月1日(土) 14:00~16:00

【内 容】
床・壁・天井 すべて本物自然素材。
子育て世帯へ向けた110㎡以下の家づくり

【建 物】
在来木造工法・【標準装備:耐震等級3(制振ダンパ)・省エネ等級4】

【特 徴】
高性能、床・壁・天井の仕上げ材が自然素材の使いたい放題ビュッフェスタイル(定額)の家つくり。
※売り込み&訪問販売は一切致しません。安心してお越し下さい。

賢い主婦の家計やりくり術

ono_t.jpgこんにちは! 小野建築の小野朋昭です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利1%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、35,567,804円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は41,738,968円になります。

その返済総額の差は、何と6,171,164円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

ワンランク上の家を建てるコツ

ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、全国工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

自然素材派の こだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

住宅メーカー木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた?

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか?

住宅メンテナンスまた、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

驚きの標準装備

ら・くらすの家の住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス

ら・くらすの家は、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たち小野建築を訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

静岡県在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

「家族が《楽》しく《暮》らせる《家》である事」
らくらすの家 

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

充実のアフターメンテナンス

no_images.pngお客様とのなが~いお付き合い

株式会社小野建築は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、株式会社小野建築では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

株式会社小野建築では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

株式会社小野建築 会社案内

静岡県株式会社小野建築の会社案内です。

社名 株式会社小野建築
連絡先 郵便番号:411-0934
住所:静岡県駿東郡長泉町下長窪657-3
電話:0120-968-175(通話料無料)
FAX:055-967-5441
設立 平成27年 4月 1日
代表取締役 小野 朋昭
資本金 5,000,000円
業務内容 ・住宅の新築・増築・改築
・住宅のリフォーム
・住宅の耐震工事
・住宅の修繕
登録・許可 建設業許可番号:静岡県知事許可 (般-02) 第032056号
二級建築士事務所登録:静岡県知事登録(1)第8334号
静岡県耐震診断補強相談士登録:静岡県知事 第08318号
既存住宅現況調査技術者 第02-17-03100号
日本木造住宅耐震補強事業者共同組合 0006294
住宅省エネルギー施工技術者 012-22-C-0161
JBN・全国工務店協会2102-2742
ZEHビルダー登録 ZEH28B-03469-CR
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A0600220号 新築
㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A0601559号 リフォーム
株式会社住宅あんしん保証(あんしん)0058110
取引銀行 三島信用金庫 下土狩支店
営業時間 8:00~19:00
定休日 日曜

沿革

1979年4月
父 小野等が個人事業として小野建築を創業

1984年4月
小野朋昭が三島市の工務店の親方へ弟子入り
住宅が大工の手刻み真っ盛り時代

1989年1月
小野朋昭が父の営む小野建築へ
長泉町近隣市町を商圏に新築、増築、改築を手がける

2001年1月
小野等~小野朋昭に事業主を変更

2006年1月
小野建築二級建築士事務所を併設

2015年4月
株式会社小野建築として法人化

2016年10月
ZEHビルダーとして登録

2019年6月
木耐協正組合員となる


2020年2月
新築住宅ブランド「らくらすの家」スタート


2020年10月
LIXILスーパーウォール工法の加盟店として
認定される

〔電気・空調〕 いなば電気 稲葉和雅

inaba.jpg稲葉和雅
電気設備、空調設備を担当させていただいてる稲葉です。
住まわれるお客様の使い勝手や将来の可変へ対応出来るようなご提案を心がけております。

〔木工事〕門脇 寿也

IMG_0153.jpg門脇 寿也
木工事を担当している門脇です。
快適な暮らしが出来るよう施工中も「住まい手を意識しながら」を心がけています。
気になる事があればお気軽に質問してくださいね!。

〔水道設備〕坪井設備 坪井 俊

tsuboi.png坪井 俊
お客様の大切なライフラインを担当させて頂いております。お客様に喜んでもらえることがすごく励みになります。この先もお客様の建物を心を込めて工事させて頂きます。宜しくお願い致します

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当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

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法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

第24回長泉町産業祭(工業部会)出店 

IMG_0078.jpg場 所:
長泉町健康公園 ウェルピア長泉 Sブース

【日 時】
2019年11月24日(日) 10:00~15:15

【内 容】
耐震補強工事、耐震補強設計デモ。

【特 徴】
「新耐震基準」なら大丈夫・・・ではない
   築年数で変わる住まいの地震対策

耐震基準」は巨大地震が発生し被害が生じるごとに
 見直されてきました。
  現在の基準は「2000年(平成12年)」に改正されたもの。
  ・・・つまり、2000年以前の住宅は耐震性が不足している
    場合が多いのです。

建築年次で住宅の耐震性がどのように変化しているか。
特に1980年〜2000年まで、若しくはそれ以前の住宅の耐震性について。
※売り込みは一切致しません。安心してお越し下さい。
■ 参考 .....................................................................
  国土交通省
  「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」報告書のポイント(抜粋)